美國減息｜萊坊王兆麒：料今年樓價微升2至3% 明年有望回升半成
美國聯儲局一如市場預期再次減息0.25厘，為今年以來連續第二次降息。減息後，聯邦基金利率目標區間降至3.75厘至4.00厘。萊坊高級董事，大中華區研究及諮詢部主管王兆麒表示，美國10月議息宣布減息0.25厘，高息環境對香港樓市影響將會逐漸放緩。然而，由於自2022年起實際按升已累積一定升幅，市場需要時間釋放購買力，短期內市場仍然沒有充足的購買力，但相信樓價已在2025年見底。
他續指，未來幾個月新盤反應繼續會比二手盤好，新盤開價亦相當吸引，部分發展商為買家提供財務計劃及回贈，變相降低買家入市門檻。
該行預計香港樓價於2025年餘下時間仍會在谷底反覆徘徊，全年樓價微升2至3%，而明年有望回升半成。樓市機調會慢慢向好，但現時由於貨尾量仍然高，樓價沒有條件大幅回升。
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