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2018-08-06 06:00:00

領展拆售物業受限制 接手業主不知要夾維修費

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傳真社早前報道,領展向房委會購買屋苑物業時,受《買賣協議》限制,需要按比例攤分公共地方的維修費,其後買家亦受協議限制需要按比例攤分。領展2014年時將兆麟苑商場及停車場,拆售予日揚國際。翌年日揚再將449個車位拆售予小業主,按理小業主需攤分屋苑公地維修費,但部分小業主均稱不知情。

領展2014年將兆麟苑商場及停車場拆售。(傳真社提供)

領展2014年將兆麟苑商場及停車場拆售。(傳真社提供)

其中20位購入車位的業主指,均沒有簽過相關維修承諾契據,當日簽訂合約時,日揚準備的律師亦無就相關事項作解釋。房委會指,領展需將買家簽署的攤分契據呈予房委會,否則賣家仍需為相關事宜負責。大律師何旳匡認為,小業主雖沒有簽署契據,但與日揚簽定的合約有列明要遵守契諾,房委會可以向小業主追討分擔費用。


 

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