由昔日北角臨海公屋王,搖身一變成為港島東豪宅新指標,新鴻基地產北角海璇分兩期發展,合共提供706個住宅單位,當中待批預售的2B-2期及2B-3期建有5幢住宅,涉及351伙,預計可於2021年3月31日完工,更詳細的資料則有待發展商公布。至於已入伙的1B期,除了第6座劃作出租服務式住宅「海璇匯」外,至今仍有部分未出售單位將以招標形式發售,發展商更會為有意入標者安排參觀現樓示範單位,以體驗實際情況。
自主研發減音窗
海璇2B期的基座為4層購物商場,住戶可由平台搭電梯到達商場,無懼打風落雨,日常購物更方便。2B期前方則有綠化公園,住戶生活倍添悠閒。海璇的前方為北角碼頭以及東區走廊,由於物業基座會所部分已高於東區走廊,故低層面向維港的單位均可享無阻擋開揚海景,少部分單位望內園及渣華道街景。為了讓住戶可享寧靜居住環境,發展商特別為向海單位的露台及窗戶安裝了自主研發的減音窗,只需關上窗戶,便可有效減低東區走廊的行車聲浪,但卻不會影響室內空氣流通和欣賞海景。
多款不同戶型 間隔四正實用
發展商尚未公布2B期的資料,但根據資料,於2B期351個單位中,有16個是開放式單位,1房單位則佔過半數,達58.4%,而2房單位則只有約12.6%,3房或以上單位合共有80伙(約佔22.8%),最大的4房或以上單位,則只有6伙,佔單位總數不足2%。
至於1B期涉及的355個單位,則提供實用面積介乎286至2,373方呎,由開放式到4房連雙套房,並設小量連平台或連天台特色戶等多種不同間隔的單位。當中包括328個實用面積介乎286至1,602方呎的標準單位(連22至53方呎露台)。還有14個實用面積由581至2,373方呎,並連52至1,353方呎平台的特色單位。至於頂層連天台的特色單位則有13伙,實用積由361至2,373方呎不等,並連189至1,436方呎平台及16方呎的工作平台。
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