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財經
2023-03-31 18:00:00

併購消息|領展完成收購125億新加坡項目 已提取23億坡元定期貸款

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領展完成收購125億新加坡項目,已提取23億坡元定期貸款。(領展)

領展完成收購125億新加坡項目,已提取23億坡元定期貸款。(領展)

領展(823)去年12月進軍新加坡零售物業市場,今日(31日)該集團宣布,已完成收購價值約125億港元的新加坡項目,又表示已提取23億坡元(折合約135.7億港元)的定期貸款。

成立新加坡辦事處

領展表示,隨交易完成,集團亦成立新加坡區域辦事處,賣方的133名員工會留任,佔現有員工總數的93%。

日後除管理領展持有的兩個購物中心「裕廊坊」和「Swing By @ Thomson Plaza」,新加坡團隊亦會為「Mercatus」持有的郊區零售商場「宏茂橋城(AMK Hub)」提供資產和物業管理服務。

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已提取23億坡元定期貸款

就是次完成的收購項目,領展表示已與星展銀行和華僑銀行,安排兩項總額共約23億新加坡元(折合約135.7億港元)的4至5年期定期貸款,款項已於今天(31日)提取,當中約22億新加坡元會用於是次收購。

領展行政總裁王國龍表示,今次完成收購,代表正式踏上「領展3.0」新征程,在該戰略下,領展致力追求增長,透過輕資產模式,目標是通過多元化發展來優化資產組合,增大資產管理規模。

他續指,領展今次在星洲收購的兩項物業整體表現理想,兩商場的商戶銷售額和顧客人流均錄得按年增長,更超過新加坡零售業銷售總額(不包括汽車)的2.1%增長;2022年全年,兩商場的零售額和顧客人流均錄得雙位數的按年增幅,而商戶續租率維持於健康水平,續租租金調整率亦錄得正增長。

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