青衣區內近15年以來首個新盤開售！佳明集團(1271)旗下「明翹匯」公布首張價單，涉156伙，包括90伙一房、39伙兩房及27伙三房，實用面積由299至586方呎，將於明日開始收票和開放示範單位，最快下周開售。
若以最高優惠折扣21%計算，折實售價432.1萬至896萬元，折實實用呎價介乎13,383至15,954元。折實平均呎價14,813元。
營業及市務總監顏景鳳表示，開價較同區二手盤市價折讓約15%，形容首批單位定價是最「佳」價，定價計套現11億元。她指，公司特別成立3,000萬元管理基金，供項目日後斜坡維修用途。
中原地產亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑表示，明翹匯較同區二手價有大折讓，類近樓齡及質素的盈翠半島及灝景灣，現時呎價約1.7至1.8萬元，項目有15%至20%折讓，與荃灣區熱賣新盤映日灣貨尾呎價約1.8萬元，同樣有明顯折讓。他指，自施政報告公布放寬按揭，近期市場氣氛明顯好轉。明翹匯首批價錢克制，加上供應市場渴求的一、兩房細單位，均可承造9成按保，定必可起動市場，吸引買家入市，相信首批單位可以「一Q清袋」。