恐│慌│重│現
踏入2022年內房違約消息稍沉寂，板塊出現一輪反彈潮，惟昨日在融創中國(1918)再大折讓配股的消息下，再集體下瀉，多隻內房本月更因此由升轉跌。有大行發報告指，內房股本月合共高達280億元債務到期，料債務置換、延期，甚至違約將重現，並預測違約率飆升至19%，最差情況下或高達31.6%。
內房股今年的反彈走勢，在昨日急轉彎。(資料圖片)
去年11月至今兩度配股抽水的融創，昨瀉22.6%，至9.13元，失守配股價10元，並拖冧一眾同業。雅居樂(3383)大瀉13.3%；世茂集團(813)插水9.4%，本月倒跌3.5%；碧桂園(2007)大跌7.8%，本月升轉跌4.5%。另外合景泰富(1813)、禹洲集團(1628)、融信中國(3301)、中國奧園(3883)、佳兆業(1638)、龍光集團(3380)及中駿集團(1966)等，均挫逾6%。
高盛估內房債憂慮快重來
高盛報告指，雖然踏入2022年未見內房大規模違約發生，但壓力仍持續上升，尤其板塊的債務置換及延期情況有升溫。該行因而上調內房違約率預測，基本預測由原來的11.5%，增至19%，最悲觀預測亦由25.4%，上升至31.6%。
高盛料末來一個月會有大量內房債到期，亦意味或會出現多債務置換及延期、甚至債務違約，預測本月底有36億美元(約281億港元)內房債到期，3月有33億美元，4月則有37億美元。該行估計內地樓市政策溫和寬鬆，但不會明顯刺激需求，行業極端風險(tail risk)仍高(fat)，除非短期有放鬆措施出台，否則沒有訊號顯示違約情況會放緩，並難言已見底，信貸投資者應聚焦優質評級企業，以及要分散投資。
UNIQLO母企一季賺逾63億
另一方面，零售股的數據則有好消息。UNIQLO母企迅銷(6288)公布截至去年11月底止第一季度業績，純利935億日圓(約63.55億港元)，按年多33%，收益6,273億日圓，增1.2%，毛利升4.3%，至3,386億日圓，經營溢利多5.6%，至1,194億日圓。集團指，香港及台灣的UNIQLO收益及溢利均大增，並維持全年業績預測不變，即收益2.2萬億日圓多3.1%，純利1,750億日圓升3%，全年股息料520日圓，並相信業績可達標。
莎莎上季營業額升近半成
莎莎國際(178)指，截至去年12月底第三季度營業額9.82億元，按年增4.7%，其中香港及澳門涉6.19億元，揚1.5%，期內港澳同店銷售增7.8%，每宗交易平均金額多3.8%，主要受消費券推動。集團指手頭現金足以應付業務正常運作，並已獲批更多備用銀行貸款，財務穩健，由於第三季虧損減及有效存貨管理，去年底淨現金約3.1億元，按季多4,500萬元。
迅銷上季純利升33%。(資料圖片)