地產
2022-08-02 11:38:58

二手樓成交|放盤1年 晉海中層兩房 梯級式減價82萬獲承接

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將軍澳日出康城第4A期晉海,新近錄一宗梯級式減價成交個案,單位為1B座中層C室,實用面積489方呎,放盤達一年,累減高達82萬元,最後以836萬元沽出。(資料圖片)

將軍澳日出康城第4A期晉海,新近錄一宗梯級式減價成交個案,單位為1B座中層C室,實用面積489方呎,放盤達一年,累減高達82萬元,最後以836萬元沽出。(資料圖片)

二手樓市氣氛持續下調,部分業主需大幅減價才獲承接。利嘉閣地產日出康城分行市務經理趙洛民表示,將軍澳日出康城第4A期晉海,近日錄得一宗梯級式減價成交,單位為1B座中層C室,實用面積489方呎,屬兩房間隔,新近以836萬元沽出,平均呎價17,096元;單位景觀望內園景,景致開揚。他指出,單位於去年7月已放盤,當時叫價918萬元,一直未獲承接,之後隨著市況而以梯級式減價沽售,累減達82萬元終獲承接。而原業主在2017年以639萬元一手購入上址,當時平均呎價13,067元,是次轉手帳面獲利197萬元離場。他又稱,7月份晉海共錄5宗成交,當中最低入場費為840萬元成交的兩房戶,而成交中以三房單位為主。

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