元朗尚悅兩房5年帳面跌價85萬元，獲上車客以458萬元承接。
各區二手交投回升，元朗區本月成交量重上百宗水平。中原地產元朗副區域營業經理王勤學表示，元朗區10月份二手交投暫錄101宗，較上月錄80宗升26%。區內錦上路站新盤經過兩輪銷售後，近日陸續有向隅客回流二手市場覓盤入市，帶動區內二手睇樓及交投氣氛進一步升溫，料全月二手成交有望追貼前月的128宗水平。
上車客見價回升兼再減息 加快入市
王勤學稱，過去周末元朗區錄得11宗二手買賣成交，較對上周末升近六成，其中尚悦1座低層B室，實用面積410方呎，採兩房間隔，原叫價480萬元，議價後以458萬元成交，平均實用呎價11,171元。新買家為上車客，見近期樓市成交價量齊升，加上聯儲局本周減息勢在必行，即加快入市。而原業主於2020年2月以543萬元購入該單位，持貨約5年，現帳面虧蝕85萬元或約15.7%。
