元朗尚悅兩房市價易手 原業主6年前接火棒蝕「1球」｜二手樓成交
中原地產元朗區域營業經理王勤學表示，元朗區本月二手成交進一步加快，累錄37宗買賣，較上月同期多超過20%。其中尚悅最新錄得13座高層A室成交，單位實用面積約433方呎，兩房間隔，享開揚景致。
王勤學指，單位早前開價520萬元放售，最終減價35萬元或約6.7%，以485萬元沽出，呎價約11,201元，屬市價。買家為上車客，心儀單位景致開揚，間隔實用、加上屋苑鄰近元朗市中心，步行可達，遂拍板入市。
據悉，原業主於2020年以586萬元買入單位，持貨約6年，現轉售帳面虧蝕101萬元，物業期內貶值約17.2%。資料顯示，尚悅位於元朗東南十八鄉路11號，2013年入伙，共有12座，提供2,580個單位。
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