
太古城一伙海景套三房戶,放盤超過一年,日前獲用家以1,380萬元承接,18年大幅升值近一倍。
港島區藍籌屋苑之一太古城,最新錄海景三房戶大賺成交,18年間樓價大幅升值接近一倍。中原地產太古城匯豪峰閣第一分行資深分區營業經理莊劍嵐表示,太古城本月暫錄約12宗買賣成交,折合平均實用呎價13,408元。
初期開價1700萬 累劈320萬沽
莊劍嵐續指,分行最新促成青松閣中層G室易手,單位實用面積1,015方呎,屬三房套間隔,向西北望海景。單位早於2024年5月已經放盤,初期開價1,700萬元,及後調低叫價至1,600萬元,最終以1,380萬元獲用家客承接,累積減價達320萬元,折合實用呎價13,596元。據了解,原業主於2007年6月以700萬元買入上址,持貨18年,現帳面大幅賺680萬元,期內升值97%。