地產
2022-07-31 11:36:11

工廈放售|觀塘成運工業大廈連租約3300萬放售 租金回報達3.6厘

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成運工業大廈位於觀塘工業區核心地段,人流時刻暢旺,新近有一低層連租約單位放售,叫價3,300萬元,現有租約每月租金約10萬元,回報率約3.6%,屬高回報投資。

成運工業大廈位於觀塘工業區核心地段,人流時刻暢旺,新近有一低層連租約單位放售,叫價3,300萬元,現有租約每月租金約10萬元,回報率約3.6%,屬高回報投資。

觀塘區是人流極高地區,位於觀塘核心地段的工廈項目,更屬高回報投資之選。利嘉閣(工商舖)聯席董事鍾淑瑜表示,近日獲業主委託放售觀塘成業街1517號成運工業大廈低層單位,建築面積約6,038方呎,業主意向價3,300萬元,平均呎價約5,465元,現有租約每月租金約10萬元,回報率約3.6%,屬高回報投資。

6月錄3宗買賣成交 受投資者追捧

物業位處觀塘工業區的核心街道,距離觀塘港鐵站約5分鐘步程,毗鄰APM、鱷魚恤中心、觀塘廣場等購物及飲食熱點,人流不絕,營商環境理想。單位原則方正實用,設獨立洗手間等設施,適合多種行業使用。鍾淑瑜稱,隨著防疫政策逐步放寬,市場交投日漸回升,資金流向低水及優質工廈物業,以6月份為例,成運工業大廈已錄得3宗買賣成交,其中低層10號室單位,建築面積約789方呎,新近以530萬元成交,平均呎價約6,717元,可見該大廈有價有市,深受投資者歡迎。

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