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2022-08-02 10:54:06

豪宅蝕讓|皓畋四房雙套4980萬沽 4年蝕1360萬 料成屋苑最大宗蝕讓

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何文田豪宅盤皓畋近日錄大幅蝕讓個案,據市場消息指,屋苑一個四房雙套大單位,新近連車位以4,980萬元沽出,料屬屋苑歷年最大額蝕讓個案。(資料圖片)

何文田豪宅盤皓畋近日錄大幅蝕讓個案,據市場消息指,屋苑一個四房雙套大單位,新近連車位以4,980萬元沽出,料屬屋苑歷年最大額蝕讓個案。(資料圖片)

二手樓市況淡靜,加上美國再度加息,拖累樓價下跌。入伙約5年的九龍豪宅盤何文田皓畋近日錄大幅蝕讓個案,市場消息指,該屋苑一個四房雙套大單位,以4,980萬元連車位沽出,成交價較4年多前買入價,帳面大幅貶值1,070萬元,料實蝕約1,360萬,蝕幅達22%,料屬屋苑歷年最大額蝕讓個案。

4年多前6050萬連車位購入

消息指,上述成交單位為皓畋6座中層B室,實用面積1,477方呎,四房雙套間隔,近日連車位以4,980萬元成交,實用呎價33,717元。原業主則於2018年以5,670萬元一手購入上址,及後再以380萬元買入車位,合共涉資6,050萬元,帳面蝕1,070萬元,若連同使費計,料實蝕約1,360萬元或22%

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