區內首置客以305萬元(自由市場價)「即睇即買」屯門新圍苑兩房。(資料圖片)
祥益地產區域董事黃慶德表示，屯門居屋新圍苑日前錄得一宗區內首置客的買賣個案，單位為B座低層8室，實用面積約401方呎，兩房間隔。
據了解，該買家表示熟悉區內環境，而且有親友居於鄰近屋苑，方便照應，加上原業主累積減價15萬元，最終以305萬元(自由市場價)沽出。買家有感上述單位樓價吸引，遂便決定「即睇即買」上址作自住之用，呎價約7,606元。
黃慶德稱，原業主於2024年以約300萬元(自由市場價)購入單位，持貨約2年轉售，帳面賺5萬元，預料扣除使費後平手離場。資料顯示，新圍苑位於屯門北田景路23號，1990年入伙，共有6座，提供2,100個單位。
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