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2022-09-27 14:11:05

二手樓成交|太古城兩房則王再跌穿千萬 低層園景950萬易手

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太古城9月暫錄12宗成交,折合平均實用呎價18,365元,其中兩房則王單位新近再跌穿萬元易手。

太古城9月暫錄12宗成交,折合平均實用呎價18,365元,其中兩房則王單位新近再跌穿萬元易手。

隨著入境政策放寬及調低壓力測試百分比後,近日樓市氣氛略為回升,港島籃籌屋苑太古城更連錄2宗兩房則王成交。中原地產太古城區高級區域營業董事張光耀表示,近日太古城睇樓氣氛有所改善,惟加息影響持續,買家仍然維持觀望,二手交投緩慢。該行最新促成太古城天星閣低層H室成交,實用面積580方呎,建築面積675方呎,屬兩房則王間隔,望開揚園景,單位最新以950萬元易手,折合平均實用呎價16,379元。他續指,原業主於2012年以710萬元買入單位,持貨10年,現帳面獲利240萬元,單位升值34%

高層兩房則王園景 用家1068萬接貨

另外,中原地產太古城東山閣分行副分區營業經理莊劍嵐表示,太古城9月暫錄12宗成交,折合平均實用呎價18,365元,其中由該行促成的成交單位為太古城智星閣高層C室,實用面積582方呎,亦為兩房則王間隔,望東南園景,新近獲用家以1,068萬元承接,折合實用呎價18,351元。至於原業主於200911月以526萬元買入單位,持貨13年,帳面獲利542萬元或升值逾一倍。

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