地產
2022-08-16 21:30:00

二手樓成交|憧憬屯門南延綫!投資客即睇即擲448萬買豐景園兩房

分享:
二手樓成交|憧憬屯門南延綫!投資客即睇即擲448萬買豐景園兩房

屯門豐景園最新錄得一宗「即睇即買」成交個案。(資料圖片)

祥益地產高級分行經理林英傑表示,屯門豐景園最新錄得一宗「即睇即買」成交個案。

上述成交單位為3座中層5室,實用面積約340方呎,兩房間隔。據悉,新買家為區內客,考慮到該屋苑接近未來港鐵站南延綫第16區車站,睇好該屋苑將來發展,且單位座向西南,房間可望開揚海景,以及內籠附企裝。原業主於7月上旬以485萬放盤,最終累減37萬元,新買家有感樓價符合心水,遂便決定以448萬「即睇即買」作投資用途,呎價約13,176元,屬市價成交。

料可享2.9厘租金回報

林英傑稱,該單位現時市值租金約1.1萬元,以此計算,租金回報率約2.9厘。資料顯示,對下3層同面積間隔5室,於今年1月以470萬元沽出,意味7個月後同類戶型單位最新造價回落22萬元或約近5%

原業主於20159月以約358萬元購入單位,是次轉手帳面獲利約90萬元,單位期內升值約25%

隱私權保護政策
請細閱並示意接受以下私隱政策及免責聲明,按下「接受」表示你已同意並願意接受 am730 網站內之私隱政策及免責聲明。了解更多
接受