地產
2022-08-09 15:29:54

二手樓成交|北角區300萬內細價樓重現 投資客288萬購嘉運大廈開放戶

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北角區重現300萬元以下細價盤成交,單位為單幢盤嘉運大廈中層C室,實用面積僅153方呎,投資客以288萬元接貨。(網上截圖)

北角區重現300萬元以下細價盤成交,單位為單幢盤嘉運大廈中層C室,實用面積僅153方呎,投資客以288萬元接貨。(網上截圖)

受加息影響,近月二手物業樓價回落。中原地產北角城市分行區域營業董事林龍南表示,北角區重現300萬元以下單位,該行新近促成單幢盤嘉運大廈中層C室二手成交,實用面積153方呎,建築面積232方呎,開放式間隔,成交價288萬元,折合平均實用呎價18,824元。據悉,買家為投資客,有意買入單位作收租用途,現時單位市值租金8,000元,租金回報約3.3厘。原業主則於20175月以264萬元購入上址,持貨5年,帳面獲利24萬元,單位升值9%,但扣除使費及佣金等開支後,料微蝕離場。

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