地產
2022-10-25 13:25:15

後市未明 年輕家庭客擱置入市轉租嘉湖山莊三房 月租1.25萬

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原本有意入市的年輕家庭客,見近期市況欠佳,遂轉買為租,以每月12,500元承租嘉湖山莊樂湖居中層三房企裝單位,待市況明朗後才入市。

原本有意入市的年輕家庭客,見近期市況欠佳,遂轉買為租,以每月12,500元承租嘉湖山莊樂湖居中層三房企裝單位,待市況明朗後才入市。

近期市場充斥不明朗因素,部分買家缺乏入市信心,決定擱置買樓,改為租樓。中原地產嘉湖第二分行分行經理何家樂表示,該行新近促成嘉湖山莊樂湖居2座中層H室租賃成交,實用面積549方呎,屬三房間隔,附有企理裝修,景致開揚。單位月租叫價13,000元,議價後以12,500元租出,實用呎租約22.8元。

樓價股價皆跌 睇定再入市

何家樂指,租客為年輕家庭,原本打算買樓,心儀元朗區一個全新盤,但見最近市場滿布不明朗因素,樓市股市跌勢未止,最終煞停置業大計,改為租樓,打算待市況明朗後才入市。而業主於20218月以600萬元買入單位,現租出可享約2.5厘租金回報。

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