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2022-05-17 14:27:43

樓市故事|居住近23年 廿四孝父母1200萬沽盈翠半島三房 為方便子女返學

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盈翠半島本月累錄6宗成交,保持旺勢,新近成交是同屋苑租客以1,200萬元購入三房套高層單位。

盈翠半島本月累錄6宗成交,保持旺勢,新近成交是同屋苑租客以1,200萬元購入三房套高層單位。

現今父母為培育子女,不惜搬遷至心儀校網之屋苑,讓子女可獲最好的教育。中原地產青衣城第三分行高級資深分區營業經理黃俊傑表示,分行新近促成青衣盈翠半島6座高層E室成交,實用面積676方呎,屬三房套房間隔,享山景及青衣公園景致。單位今年1月放盤價為1,260萬元,早兩星期前降價至1,220萬元,最終以1,200萬元沽出,實用呎價17,751元,累減幅度約4.8%。他透露,買家為同屋苑租客,見大市轉穩兼樓市回暖,加上按保放寬,隨即出動買樓上車。而原業主則於19999月約363.1萬元一手買入單位,已居住近23年,為了方便子女上學才賣樓搬屋,是次轉售帳面獲利836.9萬元,單位期內升值2.3倍。

黃俊傑又稱,隨著疫情回落,社交距離措施放寬,積壓的入市需求陸續釋放,財爺Plan效用亦陸續發揮,帶動中價物業成交,其中盈翠半島本月累錄6宗成交,保持旺勢。

上車客睇樓一個月,見樓市回暖即趕緊入市,斥860萬元購灝景灣8座高層G室。

上車客睇樓一個月,見樓市回暖即趕緊入市,斥860萬元購灝景灣8座高層G室。

減廿萬 上車客860萬購灝景灣高層兩房

另外,中原地產藍澄灣分行經理趙志賢表示,整體市況暢旺,樓價有止跌回升趨勢,促使買家加快入市。分行剛促成青衣灝景灣8座高層G室成交,實用面積499方呎,兩房間隔,享開揚園景,叫價880萬元,放盤約兩個月,減價20萬元,即獲買家以860萬元承接,折合實用呎價17,234元。趙志賢透露,買家為上車客,見樓市回暖,即趕緊入市,睇樓一個月,鍾情上址內櫳企理,加上高層開揚,議價後迅速入市自用。原業主則於201512月以700萬元購入上址,持貨6年多轉售,帳面獲利160萬元,期內升值23%

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