元朗原築新近錄蝕讓成交，兩房企裝戶以486萬元易手，帳面跌104萬元。
新盤接連低價出擊，為二手市場帶來壓力，部分業主需蝕讓沽貨吸客。中原地產元朗副區域營業經理王勤學表示，元朗區本月交投回落，暫錄約55宗二手買賣成交，其中原築新近錄得一宗蝕讓成交，單位為1座中層E室，實用面積449方呎，屬兩房間隔，最初開價520萬元，累減34萬元後，以486萬元沽出，折合實用呎價10,824元。
他表示，買家為上車客，睇中上述單位附帶企理裝修，屋苑位置亦方便，考慮不久便決定買入自用。原業主則於2021年3月以590萬元買入上址，持貨3年沽貨，帳面需蝕104萬元，單位期內貶值近18%；如連同使費計算，料實際虧損約130萬元退場。
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