上車客「4球」購粉嶺ONE INNOVALE一房 原業主4年蝕15%｜半新樓成交
新盤帶動下，二手成交亦活躍。中原地產粉嶺帝庭軒分行高級分行經理麥偉成表示，粉嶺上水區本月暫錄約16宗二手交投，其中ONE INNOVALE本月暫錄2宗買賣。分行最新錄得ONE INNOVALE B座低層03室，單位實用面積約310方呎，一房間隔。
麥偉成指，單位原開價約410萬元放售，日前議價後以400萬元易手，呎價約12,903元。新買家為上車客，見單位價錢合理，間隔合用，即入市單位自住。
據了解，原業主於2022年以470萬元購入上址，持貨約4年，現轉售帳面虧蝕70萬元，物業期內貶值14.9%。資料顯示，ONE INNOVALE位於粉嶺馬適路8號，2022年入伙，分為三期共有5座，提供1,576個單位。
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