外區客睇遍多區 終拍板440萬買屯門半新樓兩房 一手業主揸近6年蝕120萬(有圖)｜二手成交
晉誠地產海韻分行高級營業經理李德鴻表示，分行新近促成屯門帝御2期帝御．星濤1座中層15室成交，單位實用面積約393方呎，採兩房及開放式廚房設計，設有露台，外望內園清靜景致。
據悉，上址於近月開價465萬元放售，經買賣雙方一輪磋商後，業主最終願意減價25萬元，以440萬元易手，呎價約11,196元。
⇊直擊帝御．星濤1座中層15室⇊
原業主當年約560萬入市
李德鴻透露，新買家為外區客，一直積極在市場物色高質素嘅半新樓兩房單位。在睇勻多區盤源後，認為上址極為合適，除心儀單位內園環境清靜外，更睇中屋苑門口設有巴士站，對面即為黃金海岸商場，生活及交通配套極之便利。經雙方一輪磋商後，業主最終願意減價達成交易。
據了解，原業主於2020年11月樓花期以約560.1萬元一手購入物業，持貨約將近6年，現轉售帳面虧蝕120.1萬元，單位期內貶值約21.4%。
資料顯示，帝御．星濤位於掃管笏青山公路青山灣段8號，於2022年入伙，共有2座，提供614伙。
