北角柏蔚山連錄同區分支家庭客入市 兩房8年甩手勁輸411萬｜二手成交
中原地產北角城市分行高級資深區域營業董事林龍南表示，北角柏蔚山新近連錄2宗買賣，均由中原促成。其中第1座中層G室，單位實用面積約617方呎，採兩房間隔，向東，同享內園池景，獲同區分支家庭客以1,350萬元承接，呎價約21,880元。
據了解，原業主於2018年以1,761萬元購入單位，持貨約8年，現轉售帳面虧蝕411萬元，物業期內跌價約23.3%。
柏蔚山新近分別錄得1宗兩房及1宗三房單位二手買賣。(資料圖片)
三房套戶1年轉手速賺280萬
另一宗則為短期持貨轉售獲利成交，林龍南指，單位為第1座中層F室，實用面積約906方呎，採三房一套間隔，向東南，望內園池景，以2,080萬元沽出，呎價約22,958元。
林龍南透露，新買家為同區分支家庭客，心儀屋苑配套完善及鄰近家人，決定入市自用。據悉，原業主於2025年以1,800萬元購入單位，持貨約1年轉售，帳面速賺280萬元，物業期內升值約15.6%。
資料顯示，柏蔚山位於北角繼園街1號，2018年入伙，共有3座，提供611個單位。
