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財經
2018-08-30 06:00:00

蝕本生意來炒樓 劣幣驅逐良幣

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有貿易商人用LC套現的資金,炒樓及炒股。(資料圖片)

有貿易商人用LC套現的資金,炒樓及炒股。(資料圖片)

有朋友是著名玩具商,也是地產大炒家,不久前,傳媒報道他大手劈價,出售多個單位,跟著又報道他的玩具公司倒閉,留下億元債務,以及逾百失業員工。
 

輿論的熱點在於他的私人花邊新聞,例如其年輕貌美的模特兒太太,其弟弟及其資產轉移,其債主以及其員工的慘況……是謂之一沉百踩。我與他是點頭之交,卻也無意於傳媒關心的內容,反而是從經濟、投資的宏觀角度,去審察此事。

報道說他往往以蝕本價做生意,例如100元入的貨,用96元出售,目的是為了賺取頭寸,然後用這筆錢來炒樓,蝕的錢當作是利息成本,云云。

其實這種做法,在香港做生意,已經是行之有年。就我所知,在上世紀八、九十年代,很多人都是仗此種做法,發了大財,主要是貿易商人,用LC來套取現金,炒樓炒股,在十多年的大牛市中,股、樓價格均以十倍爆升,可知利潤之深。

我估計,這也許是當時漸漸流行客戶直接與內地廠商交往,貿易快速沒落,但銀行又沒有順應收水,貿易商人因而想出來的「羊毛出在豬身上」的經營模式。由於貿易的放大倍數極高,因此,當貿易商人把LC用來炒賣股樓,也有著放大效應。不消說的,其他的賒數行業,例如旅遊業、建築業、飲食業等等,也有把錢用來炒作的習慣。
    
事實上,在香港,一盤生意只是用作向銀行借錢的工具,真正的賺錢,在於投機炒賣,這是行之有年的經營模式。

但這又造成了一個副作用,就是像前述的玩具大亨,因而衍生出為了借頭寸而不惜蝕本做生意,要知道,蝕本做生意的人的價格較平,生意額的一定比要賺錢的商號為多,結果便出現了劣幣驅逐良幣的情況:真心做生意的人虧本、倒閉,蝕本做生意的人生存。

這表面上看來沒問題,然而再下來的結果是,這些蝕本生意難以長期維持,尤其是,當經濟衰退,股樓皆跌時,正是滾水淥豬腸,兩頭縮,會死得很快。所以說,當商人的精神集中於炒股炒樓,便會無心生意,整個香港的實質經濟便失去了競爭力了。

字少意長,今日只講出了其中一端,改天再續講。

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