眾所周知，香港「地」最值錢，早前有報道更指出全球住宅租金排名，香港已躍升第三(2,777美元)，平均月租僅次於紐約(2,844美元)和阿布扎比(2,807美元)，而香港更以8%的租金升幅，成為全球按年升幅第三高的城市。
租金，現時為香港社會營商環境最大的問題，老闆們都在頭痛辦公室的所在地，假如是較理想的地段，如：中環、灣仔、金鐘一帶，租金肯定高昂，即使此刻能以較相宜的租金租下，每當合約完結時，業主定會主動地加上他們認為「合理」的金額，租戶唯有「硬食」，又或是勞師動眾地搬遷辦公室。
面對此問題，共享經濟的模式已在發生效用，近年流行的共享辦公室(Co-working Space)，起初階段以低門檻的租金，吸引初創業者租用，但現時不少中小企業都已開始進駐入共享辦公室，何解？
1. 核心地段
大部分的共享辦公室地處於理想的地段，而且可達度高，四通八達。此解決了上述老闆們的痛點，以較低的租金，享有理想的辦公室地段，同事交通方便之餘，也便利合作伙伴到訪。
2. 靈活方便、配套齊全
公司為拓展生意，員工比例上必定是前線銷售人員最多，然而前線銷售人員大部分時間都在外拜訪客戶，不會留在辦公室。假若一家有30人的企業，當中有20人皆是前線銷售員，只餘下10人是長駐辦公室，處理行政後勤工作，那麼要租多大的辦公室？老闆們總會有點「唔上唔落」的感覺吧。誠然，共享辦公室(圖)確為老闆們帶來靈活的方案，開放式空間，專屬辦公桌、會議室、咖啡交誼廳等多元空間運用。這樣，公司可積極增加銷售人員，但公司的租金壓力又不會因而增加。另外，如銷售員帶客戶到自己公司會客室見面，公司的裝潢變得很重要，客戶感覺良好，生意容易達成。若曾到訪共享辦公室的朋友就會知道，於裝潢上，他們是有多美倫美奐。換句話來說，其實老闆們連裝修費都可省下來呢！不過，值得一提的是共享辦公室人流進出較多，形式也很自助，老闆們需為同事安排有鎖儲物櫃，讓同事安心儲藏自己的私人物品。
3. 廣結人脈
共享辦公室匯聚不同類型的公司，某些共享辦公室更會列明租用的公司類別，對初創業者而言，大家可互相交流創業心得。對中小企業而言，是一個充滿商機合作的小社區，有便成利，促成更多合作的可行性。
當然，按私隱度及保護公司機密方面而言，私人辦公室地方遠勝於共享辦公室，這就視乎公司行業性質了吧，但如作為以前線銷售員為主導的公司行業，面對傳統的辦公室加租壓力，共享辦公室確不失為上佳方案。
新加坡IPP集團旗下IPP香港董事總經理，擁有20年財富管理辦公室及保險公司團隊管理經驗
