長江實業集團(長實)最近宣布，透過CK Property Finance Medium Term Note Programme，發行數批總值超過港幣20億元的中期票據，包括港幣7.8億元，票面息率3.01%之3年期定息票據及按香港銀行同業拆息(HIBOR)加36點子之3年期浮息票據；港幣12.3億元，票面息率3.33%之5年期定息票據及按香港銀行同業拆息(HIBOR)加61點子之5年期浮息票據。
據悉，上述長實的融資乃現今市場上最低之企業融資成本之一，最近有香港企業被投行計算每年其債務利息支出逾百億港元，且要進行債務重組，而一間企業能獲得低息融資，反映其財務穩健獲巿場認同，事實上，資料顯示於2024年12月31日，長實之負債淨額與總資本淨額比率只約為4%，屬極為低企水平。
在現時的經濟環境下，不少資產價格吸引，而長實的雄厚現金狀況，可支持尋求各種新機遇，包括在香港進行地產發展或提供企業信貸等。而是次之票據乃長實總值50億美元之歐元中期票據發行計劃的一部分。
過去20年，香港曾有不少財團利用低息環境進行高槓桿操作，獲利後更心雄的再以按上按方法去高追資產，雖曾風光一時，但一個加息周期便遭打沉，只有如長實這種能居安思危，能「擴張中不忘謹慎，謹慎中不忘擴張」的企業，方能穩坐釣魚船，能把握周期起跌，在逆境反能做就下一個新高點。
其實一個國家或地區也如是，就如香港政府，希望也做好量入為出，保持高的信貸評級，才不會被國際大鱷狙擊，讓經濟慢慢復甦，待風浪過後再顯東方之珠的光芒。