財經
出版:2015-Oct-05 06:00
更新:2015-Oct-05 06:00

舖市下調有點心涼

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先跟大家講個故仔。

大概半年多前,朋友喺尖東某間荼餐廳食飯,叫一隻雞竟然要兩百幾銀,一碟菜要八十幾蚊,再加兩個白飯同兩杯嘢飲,埋單三舊半。睇見呢個價錢,你簡直好唔忿氣,菜唔多好味不特止,衛生環境差勁,食飯時要搭枱,同啲大陸佬你眼望我眼,食完又要匆匆埋單,但花費唔平得過稻香,你話幾氣頂。

點解會咁貴,好自然會諗到係咪因為啲大陸人食貴晒?連啲過去係基層嘅消費,都可以收個幾高昂費用。

自由行推出後,冇錯香港確實繁榮咗,市面熱閙咗,消費勁升咗,但再諗諗,自由行對零售、飲食同地產有好處,佢哋嗰行人工高咗、老闆賺多咗,相關嘅上市公司股價大升咗。然而其它行業有乜受益,似乎又唔多覺,當然市道旺對整體經濟有裨益,但硬係覺得自己冇直接受惠。

而且,香港啲消費就一日貴過一日,出街又俾啲大陸大叔或者大媽部手拖車車落對腳;想逛吓街,周街都係金舖藥房同化粧店,根本冇晒選擇,而且啲Sales同食肆服務員因為生意易做,態度勁差,作為香港人,真係幾火滾兼無奈

所以你話我哋對內地同胞點解或多或少都有啲仇視。

於是,當睇見個舖市回落,香港唔少人都有啲幸災樂禍心態,雖然知道唔應該,但人就係人,有時就係感性蓋過理性。

不過咁大家又唔使咁悲觀,自由行減少已經係不爭的事實,十一黃金周大陸客消費據報較去年要差,近期報章也大事報道旺區商戶難頂貴租,先後結業,有啲媒體仲話,未來舖租將會勁跌,總之講到好似舖市末日。

媒體素來都係誇張,市旺唱好到你唔信,市差時又講到大限將之,仲話衰過沙士。對於媒體評論,大家無需太認真,Loser相信租金有機會下調一兩成,個別地區甚至要更多,但斷唔會話大插水,只係以前租金過高,喺市道回軟下回歸理性,畢竟依家點差都未到沙士時人人擔心會死,邊仲有心機去消費,況且當年都未有自由行。

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