富力公佈10月合約銷售總金額為42.9億元人民幣，按年跌21%；銷售面積為32.22萬平方米，按年跌7.5%。累計今年首10個月，總合約銷售金額約528.1億元人民幣，合約銷售總面積約401.6萬平方米。與去年同期相比，銷售收入和銷售面積分別上升34%和27%。富力的合約銷售目標為600億元。銷售達標率88%。現時集團有370億元人民幣現金，投地策略會集中於華南及京津地區，尋求一些毛利率超過30%的項目。預計全年購地預算約100億元。在去年債券市場重啟後，富力地產公司債發行總額達到創紀錄的433億，超過恒大位列所有房企之首。由於上半年總計贖回了約150億的高息永續債，使其融資成本由去年底7.83%下降至6.57%，預期今年全年平均融資成本降至約6%。雖然融資成本下降，截至今年年中，富力的淨負債率仍高達154%。富力地產現價11元，較預測淨資產值17.8元折讓38.2%，折讓幅度小於歷史水平。基本因素並不吸引。加上物業銷售毛利率有下降趨勢，中期毛利率按年下跌4.4個百分點至27.1%，連同仍高達154%淨負債率，料短期股價跑輸大市。麥嘉嘉為證監會持牌人，並無持有上述股票。