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財經
2018-09-07 06:00:00

本土研究社同土改工作隊有幾似?

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本土研究所早前問:境外買家對香港房屋問題影響有幾大?(資料圖片)

本土研究所早前問:境外買家對香港房屋問題影響有幾大?(資料圖片)

有些問題,問的人其實沒有答案,亦不想知道真正答案。問,只為了誘導你相信他們的政治理念。
 

本土研究社早前問:境外買家對香港房屋問題影響有幾大?他們的答案是:「每起三間,就有一間流入境外同公司買家手中。」這個當然不是答案。首先,問題問的是「境外買家」,答案答的卻是「境外同公司買家」。更離譜的是,「每起三間就有一間」根本毫無邏輯。

2018年上半年,共有2,153宗涉及「買家印花稅」的住宅物業成交,但土地註冊處並沒有公布當中境外與公司買家的比例。同期,土地註冊處錄得33,896宗住宅樓宇買賣合約,而其中7,682宗是一手樓成交。本土研究社卻聲稱2,153宗成交「足足佔了半年新房屋單位落成量(6,620個)約三分之一」。拿2,153宗成交跟6,620個新房屋單位落成比是甚麼邏輯呢?係誠實定係笨實呀?同期B類私人住宅(40至69.9方米)落成量為2,238個,何不索性話幾乎所有小型單位全數流入境外同公司買家手中?

正確的分析,成交只應該跟成交比,由於2,153宗是包括所有一手及二手樓成交,要比的話亦又只應該跟總共33,896宗相比。他們其實可以問:6.4%的成交買家是境外或公司對香港房屋問題影響有幾大?然而,影響香港房屋問題甚麼?是樓價還是人均居住面積?連問題也搞不清楚,答案亦難免答非所問。

九唔搭八,原來是為了宣傳他們的最新報告《富稅難收》。另一篇宣傳文章更索性直接鬥地主:「從事相關交易人士包括本港四大地產商之一的長和系集團、多名內地房地產集團高層及前全國政協,藝人關之琳、容祖兒等均以股權轉讓形式買賣避稅。」

上世紀中的土改工作隊,土改運動時主要採取三種策略:反覆理論講解、串聯和訴苦。把農民在日常生活中遇到的痛苦統統歸咎於階級剝削、找農民KOL發動其他農民、找苦主以煽情手法把仇恨的目標指向地主,目的是使地主名譽掃地,然後交出地契和其他財產。地主階層對農民貧苦問題影響有幾大?作家倪匡曾回憶:「當時讓我寫一個報告,公示判處死刑,寫判處死刑理由的時候我問寫甚麼,領導告訴我寫地主。我說地主不構成死刑理由。領導說:讓你寫你就寫,囉嗦甚麼!」本土研究社比土改工作隊囉嗦一點,只是我更囉嗦:避稅跟炒賣究竟有甚麼必然關係?炒賣豪宅對香港劏房問題影響又有幾大?

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