香港在當前地緣政治局勢下，更成為資金的停泊點。(資料圖片)
中東戰事改變了資金的存放格局，過去十餘年，中東金融發展迅速，成為新興資金流向地，無論是金融機構還是房地產開發均呈現快速增長，尤其以杜拜市場最為突出。自棕櫚群島落成後，杜拜多座具特色的建築大廈，成為旅客參觀的地標項目。在美以伊開戰之前，杜拜的繁榮被視為全球奢華生活的標杆，不少建築項目更與世界頂尖奢華品牌合作，採用極致用料，打造寬敞而華麗的空間，追求極致奢華的生活體驗。
現時中東地區的和平前景短期內難以確定，資金傾向尋找流動性高且具避險能力的地方，而香港在當前形勢下，更成為資金的停泊點。本港銀行結算有19萬億元，覬覦中國企業來港上市的機遇，這些資金原本並未打算進入不動產市場。雖然部分基金已趁低購入酒店項目改作學生宿舍，但仍未全面投入物業市場。
如今，資金由中東撤資流入香港的可能性大，本地投資者便迅速入市「搶磚頭」，知道資產有價升值可期。剛過去的週末，一個新盤銷售時錄得至少11組買家一次過購入7伙以上單位，可見搶磚頭的行為是堅實的。