九龍傳統豪宅地段又一村推出一個低密度住宅項目。(資料圖片)
近期香港住宅的成交量展現市場的信心，不足5個月便已經成交1萬宗一手，而且銀行相繼推出按揭優惠及樓價向升，增強買家的入市信心，刺激二手成交活躍，今年首5個月二手市場成交量已突破二萬宗，錄21,450宗及1,656.2億元，較2025年同期分別上升44.5%及53.2%，可謂價量齊升。
最近九龍傳統豪宅地段又一村推出一個低密度住宅項目，迅速受到買家追捧，單位樓價由4,000萬元起步，意向平均呎價介乎32,000元至50,000元水平，如此貴價的單位竟然受到熱烈爭先認購，可見香港財富力量驚人，只要心動便會出手。
近年都說香港樓市靠國內資金支持，筆者在市場則有另一番見聞，中小型物業市場無疑真是被內地買家的購買力佔了一半，尤其是他們的大手購買行為令香港用家望塵莫及，很多時因為大手先行，本地用家只買一個自用單位往往是後段才會有機會選購。反之，傳統地段的豪宅涉及銀碼大，自用用途為主、非收租概念，所以內地買家反而不夠本地客熟悉市場，行動迅速力度不及本地客；也正正反映了香港的傳統財富力量強大，只要合乎他們的信心，行動快速。