樓市三指標同步向好

如果要為2026年上半年樓市下一個總結，最貼切的形容不是「反彈」，而是「復甦」。反彈可以是曇花一現，未必持久。復甦則需要成交、樓價與市場信心同步，而今年上半年，這三項指標均錄得明顯改善。

中原樓市大數據顯示，上半年二手市場錄得24,545宗私人住宅買賣登記，較去年同期增加26%，創五年新高；中原城市領先指數（CCL）半年累升逾一成，不但終止連續兩年同期下跌，更錄得自2018年以來八年最大同期升幅，意味樓市回暖不再局限於交投量，而是量價齊升。

作為市場信心指標之一的中原經紀人指數（住宅售價）最新報67.26點，自去年中以來已連續52周企穩於50點以上的睇好水平，反映市場情緒持續偏向樂觀，亦預示樓價走勢維持穩步向上。只要成交、樓價及市場信心三大指標繼續同步向好，復甦步伐可望進一步加快，預料下半年樓價有機會再升5%至8%。