截至去年12月底，上海七寶萬科廣場租用率約為97.8%。
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領展房產基金(823)再擴大海外版圖，繼英國倫敦及澳洲悉尼後，今年首度出擊，昨宣布以27.72億元人民幣(約33.25億港元)，收購上海七寶萬科廣場之五成權益，為集團首次進軍上海零售物業市場。3年內已共斥逾187億元於海外收購。
行政總裁王國龍表示，收購完成後將即時獲得收益，且增長潛力強大，收購價是基於該物業的議定物業價值64億元人民幣，較物業於去年12月底估值65.8億元人民幣折讓2.7%。上海七寶萬科廣場位於上海市閔行區七寶鎮，於2016年建成，包括樓高5層及地庫3層的商業物業，提供約14.9萬方米總零售面積，以及一個有1,471個泊車位的停車場。截至去年12月底，商場租用率約為97.8%，現正處第二個租賃周期。
該集團指將以內部資源及作融資安排支付，並擬局部對沖這項投資可能涉及的匯價波動。交易完成後，領展備考經調整債務對資產總值比率將由17.9%上升至19.2%。該股昨收報72.5元，逆市升0.9%或0.65元，成交11.9億元。
領展去年7月斥3.8億英鎊(約37.7億港元)買入倫敦金絲雀碼頭辦公大樓The Cabot；另於2019年底斥6.83億澳元(約36.5億港元)購入一幢位於悉尼100 Market Street甲級商業樓宇，同年2月以66億元人民幣(約80.5億港元)買入深圳福田核心商區新怡景商業中心，即3年共斥逾187億元於海外收購。
東亞昨績後跌6%，收報17.84元。 (資料圖片)
東亞多賺11% 派息0.24元削31%
東亞銀行(023)去年全年多賺10.9%，至36.14億元，主要由於內地的減值損失大幅減少所致。派第二次中期息0.24元，削31.4%，全年共派息0.4元，少13%。績後亦要跟隨大市走低，全日收報17.84元，挫6%，成交約4,134萬元。
期內撥備前經營溢利下降15.4%，至83.47億元。淨利息收入115.5億元，跌20.7%。淨息差由1.86%，收窄至1.48%。服務費及佣金收入淨額增1.6%，至29.22億元，主要來自貸款、零售銀行服務、證券及經紀及投資產品銷售的佣金收入淨額均錄得增長。金融工具減值損失降35.6%，至46.74億元。減值貸款比率由2019年底的1.22%，升至去年底的1.26%，其中香港業務減值貸款比率由0.25%，飆升至0.75%；內地業務減值貸款比率則由3.8%，回落至3.1%。期內內地業務虧損由35.5億元，收窄至8.18億元，另為馬來西亞營運的一所聯營公司作投資減值損失4.02億元。
東亞執行主席李國寶指，於2019年作出艱難決定，為早年批出的一些不良貸款作減值撥備，此舉有利去年進一步發展業務。在完成2020年策略性檢討後，將於內地物色策略及協作夥伴，以提升地區業務平台價值和業務能力；正與多間潛在夥伴在符合監管環境前提下探討合作機會。
聯席行政總裁李民橋指，在低息環境下，預期今年淨息差將維持低位，但會致力吸納存款，持續改善存款質素及成本，惟不良貸款續維持高位，但認為風險屬可控；加上早前已作大額預先撥備，故今年減值金額將明顯下降。
朝雲擬明招股 籌最多31億
新股排隊上市！朝雲集團擬明日開始招股，集資3億至4億美元(約23.4億至31.2億港元)，將於3月10日掛牌。初步招股文件透露，集資作產品研發如威王慢溶洗衣機槽清潔片及寵物零食；建立及優化其海外線上和線下銷售網絡並開發新市場等。該股去年首9個月純利2億元人民幣，升17%。另外，主要從事生產及銷售甜食產品的久久王食品傳已通過上市聆訊，料籌3.9億元，集資作擴充產能及還債等，去年首8個月賺2,581萬元人民幣，升1%。