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地產
二手速遞|初出價業主唔受!買家追價26萬購月海灣兩房
2021-06-07
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月海灣現時二手盤不足10個。(互聯網)

利嘉閣地產皇牌屋苑葵青-葵涌廣場一行首席聯席董事陳志傑表示,葵涌月海灣2座高層B室,實用面積約412方呎,兩房間隔,向東南,開揚遠望海景。單位放盤約兩個月,原叫價720萬元,經議價後減價14萬或約2%,以706萬元沽出,折合實用面積呎價約17,136元。

陳志傑透露,上述買家想找同區屋苑,且不想要樓齡太大,而月海灣景觀開揚、環境舒適,正中買家心水。買家見此單位屬高層向東南,內籠企理,甚為滿意,故出手與業主議價,最初出價680萬元卻被拒,及後追加26萬元,成功以706萬元成交。

據悉,原業主於2007年10月以約206.8萬元購入單位,持貨近14年,現轉手帳面獲利約499.2萬元,物業升值約2.4倍。至於上述為月海灣6月至今首宗二手成交個案,屋苑現時二手盤不足10個。

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