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二手速遞|首置客起動!溱柏兩房零議價易手
2021-06-16
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溱柏本月累錄12宗成交,平均實用呎價約13,032元,較上月升1.8%。(資料圖片)

中原地產元朗副區域營業經理王勤學稱,元朗溱柏1座高層C室,實用面積約598方呎,兩房連儲物房間隔,叫價775萬元,成功「零議價」沽出,折合實用呎價約12,960元。買家為首置客,鍾情屋苑樓齡新,上址間隔四正實用,因預計遲買更貴,故即使零議價仍照入市。原業主於2014年7月以551.8萬元一手購入單位,持貨7年轉售,帳面獲利223.2萬元,升值約40%。

王勤學指,溱柏本月累錄12宗成交,暫屬區內最多成交的屋苑,亦快將追平上月全月15宗成交,本月平均實用呎價約13,032元,較上月升1.8%。

另外,王勤學表示,二手平盤消化,樓價持續上升,近期各區新盤群出,亦搶去不少購買力,導致二手交投放緩。元朗區本月上半月累錄95宗二手成交,相比上月同期約110宗減少約一成;業主叫價態度依然硬淨,造價高位企穩。

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