Am730
地產
樓市故事|知首期有限!屯門業主減價7%助買家圓置業夢
2021-10-11
news-images
置樂花園三房減至510萬元沽出。(資料圖片)

大市向好,剛需購買力積極入市,市場接連錄得上車客入市個案。屯門有三房業主願減價助買家圓置業夢。

置樂花園三房呎價1萬有找

中原地產屯門置樂分行分行經理曾慧敬表示,置樂花園2座高層C室,實用面積約511方呎,三房間隔,享內園景致。原叫價550萬元,減價40萬元或約7.3%,以510萬元沽出,實用呎價約9,980元。

曾慧敬透露,買家為上車客,睇樓時與業主一見如故,業主知悉買家首期有限,即時決定劈價40萬元,協助買家買樓上車。原業主於1997年10月以196.8萬元買入單位,持貨24年轉售,帳面獲利313.2萬元,單位期內升值約1.6倍。

清麗苑兩房560萬成交

中原西九龍美孚萬事達第三分行副分區營業經理馮健平稱,荔景清麗苑G座高層4室,實用面積約426方呎,採兩房間隔,享公園景,以560萬元成交,折合實用呎價約13,146元。

新買家為同區分支家庭上車客,鍾情屋苑環境清靜,議價後感造價合理即拍板入市上車。據了解,原業主於2017年6月以350萬元買入單位,持貨4年多,是次沽出單位帳面賺210萬元或約60%離場。

睇樓數小時後買新都城兩房

利嘉閣地產皇牌屋苑蔚藍灣畔二行首席聯席董事蔡庭勇指,將軍澳新都城二期11座低層A室,實用面積約441方呎,採兩房間隔,可望內園景,以745萬元易手,折合實用面積呎價約16,893元。

買家為上車客,因即將結婚而置業,視察單位後數小時內即拍板買入單位。據了解,原業主於2010年3月以約259萬元購入單位,持貨至今約11年,現轉手帳面獲利約486萬元,物業期內升值約1.9倍。蔡庭勇補充,上述為屋苑本月至今第三宗二手成交個案,屋苑目前約有50個單位放售,最低入場價由660萬元起。

樓市新聞:

面積200方呎起!將軍澳海茵莊園開放式及一房佔90%

港島納米樓現蝕讓 業主4年損手幾多?

業主租金回報可觀!新界有兩房1萬有找

換樓客凌晨簽約買康城樓!施政報告更信樓價向上

星凱.堤岸原價加推134伙 一房入場638.8萬

新界西屋苑受捧!有業主臨場反價沽出

業主移民劈價沽!外區客睇好呢區發展即睇即買

news-images
新都城目前約有50個單位放售,最低入場價由660萬元起。(陳奕釗攝)
Ranking
See AllAm730
See AllAm730
See AllAm730
See AllAm730
Am730
樓市故事|結婚置業!鰂魚涌靚裝兩房破頂價成交
Am730
Am730
九龍新盤|中原為KOKO RESERVE設低息低首期按揭雙優惠
Am730

隱私權保護政策

請細閱並示意接受以下私隱政策及免責聲明,按下「接受」表示你已同意並願意接受 am730 網站內之私隱政策及免責聲明。了解更多