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樓市新聞|兩房搶手!西九四小龍本月成交已超上月
2021-07-28
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宇晴軒本月暫錄10宗成交,平均實用呎價約19,824元。(資料圖片)

西九四小龍本月交投暢旺,中原地產西九龍區副區域營業董事歐陽振邦表示,本月至今暫錄約41宗成交,成功超越上月全月的39宗。當中宇晴軒本月暫錄10宗成交,平均實用呎價約19,824元。

宇晴軒5座低層E室,實用面積約462方呎,兩房間隔,單位座向東方,望開揚市景。原開價890萬元,輕微議價後減15萬元,以875萬元沽出,折合實用呎價約18,939元。據了解,原業主於2003年10月以195.3萬元購入單位,持貨近18年,是次沽貨帳面獲利679.7萬元或約3.5倍離場。

泓景臺兩房「意頭價」易主

利嘉閣地產皇牌屋苑昇悅居分行聯席董事李啟昌指,泓景臺6座中低層B室,實用面積約473方呎,兩房間隔,外望內園池景。單位放盤約1個月,原叫價890萬元,經議價後減價2萬元,至888萬元「意頭價」易手,折合實用面積呎價約18,774元。

據悉,原業主於2008年1月以約298.8萬元購入單位,持貨至今約13年,現轉手帳面獲利約589.2萬元,物業期內升值約2倍。李啟昌補充,泓景臺本月暫錄約18宗二手成交個案,屋苑入場價由840萬元起。

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泓景臺現時入場價由840萬元起。(資料圖片)
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