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磚頭保值|沙田兩房長情業主 33年大賺12倍
2021-09-06
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沙田第一城本月暫錄3宗成交。(資料圖片)

港樓升值能力強勁,二手樓價正處於高位,部分長情業主趁機沽貨獲利離場,沙田第一城有持貨33年業主帳面大賺逾12倍。

中原地產沙田第一城分區營業經理侯惠良表示,沙田第一城本月暫錄3宗成交,屋苑36座中層D室,實用面積約307方呎,兩房間隔,議價後以588萬元易手,實用平均呎價約19,153元。據了解,原業主於1988年以45萬元購入單位,持貨33年,是次沽出單位賺約543萬元或12倍離場。

匯景花園微減4.2萬易主

市區屋苑帳面獲利更豐厚,中原地產東九龍蔚藍東岸分行資深分區營業經理廖忠堅指,藍田匯景花園2座中層A室,實用面積約537方呎,採兩房間隔,可享翠綠單邊山景。原開價868萬元,微減4.2萬元,以863.8萬元易手,折合實用呎價約16,086元。新買家見單位景觀及造價同樣吸引,輕微議價後即決定入市自用。據了解,原業主早於1993年4月以250萬購入單位,持貨逾28年,現轉手帳面大幅獲利613.8萬元或近2.5倍離場。

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匯景花園兩房減至863.8萬元易手。(資料圖片)
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