中原地產荃灣海之戀第三分行經理黃志輝表示，新冠肺炎疫情下部分業主決定減價離場。荃灣麗城花園2期4座中層F室，實用面積約572方呎，3房1廁間隔，向西北，客廳望內園，業主準備移民，故此願意平價賣樓。同類放盤叫價720萬元起步，上址叫價680萬元，低市價至少約6%，近日獲用家洽購，議價後最終以655萬元成交，折合平均實用呎價約11,451元。
黃志輝指，買家為家庭客，見單位價錢吸引，快速拍板承接自用。原業主於1990年以62萬元購入，單位之後多次內部轉讓予不同家族成員，對上一次轉讓於2019年2月以670萬元轉讓，業權重新回到第一手業主，現沽出涉及10%額外印花稅即約65.5萬元，而單位由一手至今30年間大幅升值約10倍。