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施政報告|中原陳永傑料增白石角站 區內樓價升幅勝大市
2021-10-06
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陳永傑指政府研究興建白石角東鐵站對區內居民是一大喜訊,預期將會「路通財通」。

特首林鄭月娥公布新一份《施政報告》,當中她提出將邀請港鐵研究興建新的東鐵綫「科學園/白石角」站,有地產界人士表示,對區內居民而言可算是一大喜訊,所謂「路通財通」,以往鐵路開通必定對區內樓價起帶動作用。

屯馬線令傲雲峰呎價年內升15%

中原地產亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑指,白石角內共8個住宅項目共提供逾8,000個住宅單位,以及科學園逾12,000工作人口,單靠現時巴士及小巴線,早已不勝負荷,形容新增白石角站,對區內居民可算是一大喜訊,情況如今年通車的屯馬線,已令宋皇臺站的傲雲峰平均實用呎價於年內上升逾15%,明顯優於大市,加上現今環保概念及交通便捷大前題下,即使豪宅項目,若是鄰近鐵路,承接力亦略勝一籌,正如今年黃竹坑上蓋兩豪宅項目開售,銷情亦相當理想。

陳永傑相信,白石角新增東鐵站,可帶動區內物業的買賣及租賃市場,於鐵路加持下,其樓價升幅可望優於大市5%。現時白石角區內入場費由開放式530餘萬元起,平均實用呎價由12,200元起。

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