陳茂波指，政府已覓得未來10年建逾30萬個公營房屋單位土地。(陳奕釗攝)
預算案公布2021/22年度的賣地計劃，將有15幅住宅用地及3幅商業用地預料分別可建約6,000個住宅單位，以及48萬平方米商業樓面面積。政府賣地，加上鐵路物業發展、私人發展與重建，以及市建局項目，全年的潛在土地供應料可建約16,500個單位。財政司長陳茂波指，鑑於最新經濟情況及市場反應，正研究將5幅位處東九龍區啟德的商業用地改劃為住宅用途，預料可提供約5,800個私樓單位，若切實可行將於今年啟動城規改劃程序；另覓得860公頃新界棕地可發展。
陳茂波重申，政府已覓得未來10年興建316,000個公營房屋單位的土地，以及2023年底前提供14,000個過渡房屋單位的土地，會再注資33億元推展過渡房屋。
過渡房屋或多於1.5萬個
消息人士指，860公頃的棕地，當中四分三來自新發展區，當中8幅合共36公頃土地，料可於6年由生地變熟地，提供兩萬個單位；而有望重建的6座房委會工廈，料今年上半年可完成研究，並盡快公布細節。過渡房屋方面，消息人士表示，注資33億元反映不排除再增加相關單位，目標或不止於15,000個，而讓非政府組織租用合適的酒店賓館作過渡房屋的先導計劃，正向關愛基金申請資助，冀於上半年將計劃細節遞交立法會房屋事務委員會審議。
明日大嶼前期研究招標踴躍
至於預算案未有提及的「明日大嶼」填海計劃，消息人士指前期撥款計劃正作招標，反應亦好踴躍，並透露有不多於10個參與申請，最快可於6月批出，冀於42個月完成研究。消息人士表示，研究期間會有兩期公開諮詢，明年下半年會推出第一期諮詢。