麗港城頂層連天台戶售796萬
2019-11-17
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九龍區屋苑成交速報!利嘉閣地產皇牌屋苑匯景分行經理郭麗娟表示,藍田麗港城26座頂層,實用面積約517方呎兩房連天台。今年9月份開價800萬元,經議價後減4萬元或約0.5%,以796萬元成交,折合實用呎價約15,397元。原業主1991年7月以約168萬元買入,持貨約28年現沽出轉手帳面獲利約628萬元,賺價約3.7倍。麗港城本月至今累錄約7宗二手成交,屋苑現時約有40個放盤提供,最低入場價由718萬元起。

至於新蒲崗譽港灣有兩房戶減逾7%沽出。利嘉閣地產皇牌屋苑譽港灣分行(B組)高級經理黃民傑透露,7座中層C室,實用面積約584方呎兩房,向南望啟德海景。單位放盤約一個月,業主原開價1,080萬元,經議價後減80萬元或約7.4%,以1,000萬元沽出,折合實用呎價約17,123元。原業主2010年8月以608.5 萬元購入,持貨9年現轉手帳面賺約391.5萬元,升值約64%。譽港灣本月至今累錄3宗二手成交,現有5個放售,入場價由890萬元起。

另外,利嘉閣地產皇牌屋苑海逸分行(B組)首席聯席董事潘立信指,紅磡海逸豪園22座高層A室,實用面積約787方呎三房套連士多房,外望享優美泳池景觀。原開價2,000萬元,經議價後減20萬元或約1%,最終單位以交吉形式獲買家以1,980萬元承接,折合實用呎價約25,159元。原業主2014年6月以約1,340萬元購入,持貨約5年現轉手帳面獲利約640萬元,升值約48%。海逸豪園本月累錄7宗成交,現時約有220個放盤,最低入場價810萬元。

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