Ad Block Ad Block
財經
2017-03-24 13:55:00

【快訊速遞】差估署:去年私宅落成量增29% 比亞迪法國建電動大巴廠 ……

分享:

差估署:去年私宅落成量增29% 63%位於新界

差餉物業估價署公布,2016年私人住宅落成量增加29%至14600個單位,當中63%位於新界、22%位於九龍,15%位於港島。按地區計,西貢、離島和元朗這3個地區提供最多新單位,合共佔整體落成量的58%。
單位入住量為11880個。與2015年相比,2016年年底空置量微升0.1%至總存量的3.8%,相當於43660個單位,當中約7330個單位於佔用許可證發出後,尚未獲發滿意紙或轉讓同意書。
2017和2018年新單位預測落成量分別為17120個和19530個。2017年新落成單位中,60%將來自新界。按地區計,元朗和九龍城分別佔新供應量的26%和22%。2018年新界仍然提供最多新單位,佔總供應量的43%。按地區計,九龍城和深水埗將分別佔25%和14%。
住宅物業市場在2016年年初整固。售價在第2季反彈,租金則在第3季上揚。與第3季相比,第4季的售價和租金分別上升6.1%和1.6%。第4季的私人住宅整體售價較2015年同季上升4.2%,整體租金在同期則錄得0.5%跌幅。

 

差估署:去年私人寫字樓落成量跌7%  料今年落成量增八成

據差餉物業估價署《香港物業報告2017》初步統計數字顯示,2016年私人寫字樓落成量逾164.69萬方呎,按年減少7%。甲級寫字樓落成量逾153.85萬方呎,當中約35%來自觀塘;乙級寫字樓的落成量逾11.84萬方呎,全部來自中西區。 
年內,寫字樓的整體使用量急增至逾105.48萬方呎,當中,只有甲級寫字樓的使用量錄得正數逾116.25萬方呎,乙級和丙級寫字樓的使用量則分別為負數逾6.45萬方呎和逾4.3萬方呎。年底空置量溫和升至8.2%,相當於逾1018萬方呎,當中,甲級寫字樓的空置率升至8%,乙級寫字樓增至9.4%,丙級寫字樓則降至7%。不過,按分區計,位於中環和油麻地/旺角的甲級寫字樓空置率均下跌。 
預測2017年寫字樓落成量將按年增加近80%至逾296萬方呎,但2018年將大幅跌至逾120.55萬方呎。 
寫字樓售價在2016年首3季回落,至第4季回升。租金方面,2015年的升勢延續至2016年。以2015年第4季與2016年第4季相比,整體寫字樓售價跌5.6%,而甲級、乙級和丙級寫字樓售價分別錄得3.2、6.7和7%的跌幅。同期,整體寫字樓租金升1.7%,而甲級、乙級和丙級寫字樓分別錄得2.2、1.3和1.2%的升幅。

Ad Block

 

比亞迪(01211)投資1000萬歐元法國建電動大巴廠

比亞迪(01211)宣布,投資1000萬歐元(約8361萬港元),在法國上法蘭西大區博韋市建設電動大巴工廠。
據悉,這是比亞迪在歐洲建立的第2間電動大巴工廠,也是該公司繼投資美國、巴西、匈牙利等國後,在海外建設的第4間電動大巴工廠。
新工廠佔地面積約8萬平方米,計劃明年投產,預計年產量約200輛大巴,除生產電動大巴外,未來還會生產更多其他車型,並計劃建立配套的維修售後服務中心、備件物流中心。

資料提供及版權歸於滙港資訊有限公司

Ad Block
請接受以下私隱政策及免責聲明,以示你同意am730內之私隱政策及免責聲明。了解更多
接受