區外換樓客以1,172萬元承接城市花園兩房。(資料圖片)
港島區單位不乏承接力，買家遇心儀單位加快入市步伐。世紀21北山地產營業董事嚴智贇表示，北角城市花園7座中層C室，實用面積約596方呎，兩房間隔，座向南面及望園景，獲區外換樓客以1,172萬元承接，實用面積呎價約19,664元，造價及呎價創該屋苑同類型單位新高。
據了解，原業主於2009年7月以495萬元購入單位自住，持貨近12年至今易手，帳面獲利677萬元，單位期內升值近1.4倍。
康澤花園三房獲區外換樓客1070萬承接
世紀21北山地產高級客戶經理梁淑儀表示，康澤花園A座低層01室，實用面積約593方呎，三房間隔，座向北面及外望街景，獲區外換樓客以約1,070萬元承接，實用面積呎價約18,044元，屬市價水平。
據了解，原業主於2010年8月購入單位自住，當時作價503萬元，持貨近11年至今轉售，帳面獲利567萬元，單位期內升值約1.1倍。
康澤花園三房最新成交實用面積呎價約18,044元。(資料圖片)
偉文大廈高層實呎價16048元
世紀21日昇地產聯席董事蔡嘉駿表示，偉文大廈高層C室，實用面積約620方呎，三房間隔，座向西南兼外望景觀開揚。原叫價1,020萬元，減價25萬元或2.5%，最終以995萬元成交，實用面積呎價約16,048元。
據了解，原業主於2008年8月購入單位，當時作價408.5萬元，持貨逾12年至今沽售，帳面獲利586.5萬元，單位期內升值約1.4倍。
