朗怡居三房造價創屋苑歷來新高。(資料圖片)
剛性需求支持下，中小型單位成交持續活躍，元朗朗怡居新近錄得破頂成交。中原地產元朗副區域營業經理王勤學表示，單位為1座高層A室，實用面積約705方呎，三房套房間隔，零議價以850萬沽出，成交價為屋苑歷來次高，折合實用呎價約12,057元。原業主於1999年9月以267萬元一手買入單位，持貨近22年轉售，帳面大幅獲利583萬元或約2.2倍。
朗庭園兩房近兩年新高價沽
此外，王勤學指朗庭園亦錄得高價成交。單位為3座高層H室，實用面積約428方呎，兩房間隔，最終減價5萬元，獲上車客以615萬元承接，折合實用呎價約14,369元，創屋苑分層兩房單位2018年6月後近兩年新高。原業主於2014年4月以335萬元買入單位，持貨約7年轉售，帳面獲利280萬元或約84%。
王勤學稱，元朗區本月累錄約216宗二手成交，估計全月可達260宗水平，創10年新高。
朗庭園兩房減價5萬元獲上車客承接。(資料圖片)