昇薈一房售718.8萬元，實用呎價約16,009元，樓價創同類單位新高。(資料圖片)
二手市場盤源短缺，買家不惜以高價入市心頭好。中原地產東涌映灣園第三分行C組分行經理朱偉雄表示，東涌昇薈10座高層E室，實用面積約449方呎，一房間隔，外望屋苑泳池及對面映灣園內園，景致開揚。原叫價730萬元，議價後以718.8萬元成交，折合實用呎價約16,009元，樓價創同類單位新高。
朱偉雄透露，買家為內地專才，剛取得本港永久居民身份即買樓上車。原業主於2018年4月以650萬元買入單位，持貨3年，帳面獲利68.8萬元，單位期內升值約11%。