尚悅2日內連錄4宗成交。(資料圖片)
最近一手市場逐漸升溫，二手市場入市氣氛不減，不少放盤輕微減價即獲承接。中原地產元朗副區域營業經理王勤學表示，元朗尚悅2日內連錄4宗成交，包括5座低層F室，實用面積約355方呎，兩房間隔，零議價下以510萬元沽出，折合實用呎價約14,366元。原業主於2013年1月以324.9萬元一手買入單位，持貨8年，現轉手帳面獲利185.1萬元或約57%。
此外，屋苑11座低層G室，實用面積約660方呎，三房套房間隔。原叫價742萬元，最終減價1萬元，至741萬元成交，折合實用呎價約11,227元。原業主於2013年3月以592.8萬元一手買入單位，持貨8年轉售，帳面獲利148.2萬元或約25%。
王勤學指，尚悅本月累錄18宗成交，上月同期則錄16宗成交，本月成交步伐繼續加快，平均實用呎價約13,450元。