將軍澳廣場本月平均實用面積成交呎價約16,453元。(資料圖片)
利嘉閣地產皇牌屋苑蔚藍灣畔二行首席聯席董事蔡庭勇表示，將軍澳廣場3A座低層A室，實用面積約476方呎，兩房間隔，外望開揚景觀。單位原以790萬元放盤，經議價後減價21萬元或近3%，以769萬元成交，折合實用面積呎價約16,155元。
蔡庭勇補充，買家為一名港島客，心儀配套齊全的屋苑，並即睇即決定買入單位作自住用途。據了解，原業主於2010年1月以約255萬元買入單位，持貨至今11年，現轉手帳面獲利約514萬元，單位升值約2倍。
另外，將軍澳廣場本月至今累錄約4宗二手成交個案，平均實用面積成交呎價約16,453元。目前屋苑放盤量約有90個，叫價由750萬元起。