奕翠園錄得本月首宗成交。(陳奕釗攝)
新界連錄同區租客入市個案。中原地產上水龍豐分行副區域營業經理賴作智表示，上水奕翠園剛錄本月首宗成交，單位為5座複式單位，實用面積約1,474方呎，連約300方呎平台，以1,680萬元易手，實用面積平均呎價約11,398元。
賴作智指，新買家為同區租客，見近日樓價持續上揚，怕遲買更貴，見單位少有放盤，立即決定購入單位，打算作自住用途。據了解，原業主於2000年以615萬元購入上址，持貨21年，是次沽出單位帳面獲利約1,065萬元或約1.7倍離場。
大埔中心兩房25年升值約2.5倍。(資料圖片)
大埔中心兩房呎價1.46萬
至於中原地產大埔嵐山分行經理楊頌堯稱，大埔中心11座中層H室，實用面積約462方呎，兩房間隔，議價後以675萬元易手，實用面積呎價約14,610元。
楊頌堯續稱，新買家為同區租客，見樓價持續上揚，怕遲買會貴，即入市單位自用。據了解，原業主於1996年以195萬元購入單位，持貨25年，是次沽出單位帳面賺480萬元或約2.5倍離場。