荃灣中心(資料圖片)
中原地產荃灣荃景圍分行經理黃德純表示，荃灣中心本月交投暢旺，上半月共錄得14宗成交，已超上月全月12宗的紀錄，最新平均實用呎價約13,450元。現時屋苑盤源選擇充裕，優質單位備受用家追捧，通常放盤短時間內可獲承接。
黃德純指，荃灣中心6座中層D室一房，實用面積約324方呎，附有企理裝修，享開揚遠景，吸引上車客承接。原業主叫價455萬元，議價後以438萬元成交，折合實用呎價約13,519元，累減17萬元或近4%。買家為上車客，見單位樓價合預算，可做九成按揭，加上企理實用，迅速拍板入市。原業主於2011年9月以183萬元買入單位，持貨約9年半，帳面獲利255萬元，單位期內升值約1.4倍。
另外，屋苑近日亦連錄2宗優質單位成交，造價理想，包括14座低層B室，實用面積約377方呎，兩房間隔，享開揚山景，放盤僅兩星期，以515萬元沽出，平均實用呎價約13,660元。至於4座高層B室，實用面積約380方呎，享籃球場及遠景，景致開揚，加上附有裝修，獲買家以515萬元購入自用，平均實用呎價約13,553元。