二手速遞｜買樓結婚上車！華都花園兩房525萬成交

屯門及元朗屋苑受結婚上車客受捧。中原地產屯門時代廣場第一分行高級分行經理陳耀堂表示，屯門華都花園1座高層B室，實用面積約410方呎，兩房間隔，附雅致裝修。原業主於2014年底以318萬元買入單位，一直自住，最近打算搬回與家人同住，見市場具承接力，遂以貼市價538萬元放盤，微減13萬元後，成功以525萬元易手，折合實用呎價約12,805元。原業主持貨至今帳面獲利207萬元或約65%離場。

陳耀堂指，買家為一對年青準新人，買樓結婚，有感屯門區發展成熟，基建完善，華都花園處於市中心，衣食住行均方便，而上址附有裝修，樓價合預算，睇樓後馬上議價入市。

Grand YOHO兩房議價5萬元獲承接

中原地產西鐵元朗站分行經理林頌宜表示，元朗Grand YOHO本月暫錄2宗成交，包括9座低層C室，實用面積約519方呎，兩房間隔。原業主叫價880萬元，微減5萬元後，以875萬元易手，折合實用呎價約16,859元。

林頌宜透露，買家為新婚上車客，鍾情上址享優美內園泳池景，環境清靜，見價錢合理，迅速拍板入市。原業主於2016年9月以800萬元一手買入單位，持貨約4年，帳面獲利75萬元或約9%。